Отмоска или отмостка: как правильно?

Правильно «отмостка», от глагола «мостить». Во множественном числе «отмостки», в родительном падеже «отмосток». «Отмоска» встречается как распространённая описка: по ней тоже ищут, но в документах и сметах такого слова нет.

Отмостка относится к фундаменту или к фасаду?

Ни к тому, ни к другому. Это самостоятельный элемент благоустройства: он примыкает к цоколю через компенсационный шов и с фундаментом жёстко не связан. Именно поэтому её можно делать и переделывать отдельно, не трогая дом.

Что будет с домом, если отмостку не делать?

Вода с кровли уходит вдоль стены к подошве фундамента. Дальше по нарастающей: сырой подвал, замачивание и пучение грунта, трещины в цоколе, отсыревшие нижние ряды кладки или венцы. Отмостка остаётся самым дешёвым элементом защиты фундамента, а её отсутствие обходится дороже всего.

Нужна ли отмостка под террасой и крыльцом?

Нужна. Под террасой на опорах вода льётся так же, как вдоль стены, а на стыке плиты с крыльцом и ступенями обязателен деформационный шов: это одно из самых частых мест трещин.

Нужна ли отмостка деревянному дому?

Нужна. Отмостка защищает не стены, а грунт под фундаментом, и от материала стен это не зависит. Деревянному дому она даже важнее: сырость у цоколя ведёт прямиком к гниению нижнего венца.

Как сделать отмостку вокруг дома своими руками: пошагово

Что такое отмостка и зачем она нужна вокруг дома

Внешне отмостка выглядит как обычная бетонная или мощёная дорожка вдоль дома. В обиходе её называют как угодно: «бетон вокруг дома», «стяжка по периметру», «отлив у дома». В проектной документации у неё одно имя: отмостка. По сути это инженерная конструкция с тремя задачами.

Отмостка вокруг дома и система отвода дождевой воды — Отмостка принимает воду у стен дома, а дальнейший отвод должен быть связан с общей системой водоотведения.

Первая задача: отвести воду. Кровля собирает с крыши сотни литров за один ливень, и вся эта вода падает вдоль стен. Без отмостки она уходит в грунт прямо у подошвы фундамента, замачивает его и постепенно вымывает.

Вторая: защитить грунт под фундаментом от промерзания. Насыщенная водой глина зимой расширяется. Это то самое морозное пучение, из-за которого «гуляет» крыльцо и трескается цоколь. Сухой грунт под отмосткой пучит заметно меньше, а утеплённая отмостка отодвигает границу промерзания ещё дальше от дома.

Третья задача бытовая. По отмостке ходят, на неё ставят лестницу, вдоль неё тянут коммуникации. Поэтому поверхность должна держать нагрузку, а не только воду.

Готовая бетонная отмостка вокруг кирпичного дома — Готовая бетонная полоса проходит непрерывно вдоль цоколя и формирует защищённую зону по периметру дома.

Важно понимать: отмостка не является частью фундамента и не должна быть с ним жёстко связана. Фундамент и отмостка живут по-разному: у них разная масса, разная глубина заложения, разная реакция на мороз. Если залить их в один монолит, при первой же подвижке грунта трещина пройдёт по самому слабому месту, то есть по отмостке. Именно поэтому на стыке всегда оставляют компенсационный шов, о нём ниже.

Какой должна быть отмостка: ширина, уклон, толщина

Требования к отмосткам заложены в СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий», и на них мы опираемся на каждом объекте. Но нормативные минимумы задают лишь нижнюю планку. Практические цифры, с которыми отмостка работает долго, такие.

Ширина. За отправную точку берём свес кровли. Отмостка должна выступать за него на 20–30 см, иначе вода с крыши будет падать не на бетон, а на землю за его краем. Для большинства частных домов это даёт 0,8–1,2 м. На пучинистых грунтах ширину увеличивают до 1,5 м: чем шире полоса, тем дальше от фундамента граница промерзания.

Уклон. Плоскость отмостки наклоняют от стены на 1,5–3 %. В сантиметрах это перепад 1,5–3 см на каждый метр ширины. Если меньше, вода застаивается лужами и уходит в швы. Если больше, по полосе неудобно ходить, а зимой скользко. Уклон задаётся ещё на этапе опалубки, а не вытягивается по сырому бетону.

Толщина. Бетонный слой 10 см, и это при условии армирования сеткой. Под ним песчаная подушка 10–15 см и щебень 5–10 см. Итого под отмостку выбирают грунт на 30–40 см.

Высота над грунтом. Наружная кромка должна оставаться выше прилегающей земли, иначе почва и трава за пару сезонов перекроют край, и вода пойдёт не с отмостки, а на неё. Если у дома планируется газон, отметку кромки задают с учётом будущего слоя плодородного грунта.

Уклон бетонной отмостки от стены дома для отвода воды — Уклон задаёт направление стока от стены к наружному краю отмостки.

Проверка высотных отметок у дома перед устройством отмостки — Отметки проверяют до устройства следующих слоёв, чтобы заранее задать высоту и направление уклона.

Параметр	Значение
Ширина	Свес кровли + 20–30 см; обычно 0,8–1,2 м, на пучинистых грунтах до 1,5 м
Уклон от стены	1,5–3 % (1,5–3 см на метр ширины)
Толщина бетона	10 см, с армирующей сеткой
Песчаная подушка	10–15 см, послойно, с проливкой и трамбовкой
Щебень	5–10 см, с уплотнением
Глубина выемки грунта	30–40 см
Шаг температурных швов	2–3 м, плюс углы и все примыкания

Какие бывают отмостки и какую выбрать

По конструкции отмостки делят на три группы: жёсткие, полужёсткие и мягкие. Отличаются они верхним слоем, основание у всех похожее.

Бетонная отмостка по периметру загородного дома

Жёсткая, бетонная

Армированная плита толщиной 10 см на песчано-щебёночном основании. Служит дольше всех, держит любую бытовую нагрузку, легко моется. Минусы: трудоёмкость и требовательность к швам, без них плита трескается. Если нужен самый надёжный вариант, это бетонная отмостка. Из бетона мы делаем большинство отмосток на своих объектах.

Отмостка загородного дома из тротуарной плитки

Полужёсткая, из тротуарной плитки или брусчатки

Основание то же: геотекстиль, песок 10 см, щебень 10 см, дальше цементно-песчаная смесь 4 см и плитка 6 см. Главный плюс в ремонтопригодности: просевший участок разбирается и перекладывается за пару часов, тогда как бетон пришлось бы вырубать. Второй плюс во внешнем виде: плитка продолжает дорожки и площадки, и отмостка не выглядит серой полосой вдоль дома. Подробный состав работ есть на странице услуги отмостка из тротуарной плитки.

Мягкая отмостка из щебня вокруг загородного дома

Мягкая, из щебня или гравия по профилированной мембране

Воду здесь отводит не верхний слой, а мембрана, уложенная с уклоном под засыпкой; щебень сверху служит защитой и декором. Такая отмостка не боится подвижек грунта, ей просто нечему трескаться. Подходит для домов на пучинистых грунтах и для тех, кто хочет обойтись без бетонных работ. Из недостатков: по ней хуже ходить, и щебень зарастает, если за ним не следить.

Утеплённая

Это не отдельный вид, а модификация жёсткой: между песчаной подушкой и бетоном укладывают экструдированный пенополистирол. Она обязательна, если дом стоит на пучинистом грунте, если высокий уровень грунтовых вод, если в доме тёплый подвал или полы по грунту. В остальных случаях это разумная страховка от промерзания. Состав и цены смотрите на странице утеплённая отмостка.

Что выбрать. Для дома на сухом грунте берите бетон: это самый долговечный вариант за свои деньги. Если вокруг дома уже мощение плиткой, логично продолжить его и на отмостку. Если грунт пучинистый или на участке стоит вода, подойдёт утеплённая бетонная либо мягкая. Дальше разбираем именно бетонную: она самая распространённая и самая требовательная к технологии.

Из чего состоит отмостка: слои снизу вверх

Строители говорят «пирог отмостки», и это точное слово: работает она только как система слоёв, и каждый отвечает за своё. Уберите один, и остальные перестанут иметь смысл. Идём снизу вверх.

Слои бетонной отмостки от уплотнённого грунта до бетонной плиты — Рабочая конструкция собирается послойно: основание, разделительный слой, песок, щебень, гидроизоляция, армирование и бетон.

Уплотнённый грунт. Дно выемки на глубине 30–40 см трамбуют, чтобы основание не просело под весом плиты.

Геотекстиль. Разделительный слой между грунтом и песком. Без него песок за несколько сезонов уходит в глину, подушка теряет толщину, а вместе с ней и уклон. Это самый дешёвый слой во всей конструкции и самый недооценённый: у нас он входит в базовый состав любой отмостки.

Песчаная подушка 10–15 см. Выравнивает основание и распределяет нагрузку. Засыпается послойно, каждый слой проливается водой и трамбуется. Насыпанный навалом и не пролитый песок оседает уже под бетоном, отсюда провалы.

Геотекстиль и уплотнение песчаной подушки под отмостку — Песок укладывают по разделительному слою и уплотняют, а не оставляют рыхлой насыпью под бетоном.

Щебень 5–10 см. Несущий и дренирующий слой, тоже уплотняется. Он не даёт воде задерживаться под плитой и работает как жёсткая опора для бетона.

Гидроизоляция. Полиэтиленовая плёнка либо, при большом водосборе, профилированная мембрана. Слой не даёт цементному молочку уйти в щебень при заливке и защищает основание от воды, просочившейся через швы.

Армирующая сетка. Принимает на себя растягивающие усилия, которых бетон сам по себе не держит. Именно сетка делает отмостку плитой, а не коркой.

Опалубка, гидроизоляция и армирующая сетка перед бетонированием отмостки — Перед заливкой плёнка отделяет бетон от основания, а армирующую сетку размещают внутри будущей плиты.

Бетон М300, 10 см. Верхний рабочий слой с уклоном от дома. По нему выполняют затирку и защитную обработку.

Компенсационный и температурные швы прорезают плиту насквозь и делят её на независимые участки. Формально это не слой, но без швов пирог не работает; о них отдельный раздел ниже.

Как сделать отмостку своими руками: пошаговая инструкция

Ниже приведена последовательность, по которой работают наши бригады. Отмостка вокруг дома своими руками делается по тем же девяти шагам, только медленнее. Одно ограничение: бетон нельзя растягивать на несколько выходных, участок между швами заливается за один заход. Разберём, как правильно сделать отмостку, чтобы через зиму не переделывать.

Шаг 1. Разметка и вынос высот

Отбиваем ширину по всему периметру: от стены отмеряем расчётную ширину, забиваем колышки, натягиваем шнур. Дальше самое важное: отметки. Верх отмостки у стены и верх у наружного края должны отличаться ровно на величину уклона. Проще всего вынести две отметки на колышки лазерным или водяным уровнем, а потом натянуть по ним второй шнур: он станет ориентиром для всех слоёв. Заодно очищаем цоколь от наплывов раствора и бетона, ведь к нему будет примыкать плита.

Разметка отмостки и вынос высотных отметок вокруг дома

Шнуром фиксируют границы будущей полосы и высотные отметки.

Контроль высотных отметок при разметке отмостки — Высотные отметки задают до устройства основания: по ним затем контролируют все последующие слои.

Шаг 2. Выемка грунта

Снимаем грунт на 30–40 см по всей ширине. Растительный слой в основание не годится: он оседает и перегнивает. Дно выемки выравниваем и трамбуем. Если участок сырой или под домом планируется дренаж фундамента, сейчас лучший момент проложить трубы, потом до них не добраться.

Выемка грунта под устройство бетонной отмостки

Растительный грунт выбирают по всей ширине будущей конструкции.

Как выглядит на объекте

Подготовленная полоса вдоль деревянного дома перед устройством отмостки — После земляных работ получают непрерывную подготовленную полосу вдоль стен дома.

Труба в траншее вдоль фундамента до устройства отмостки — Трубы вдоль фундамента прокладывают до того, как основание будет закрыто последующими слоями.

Шаг 3. Геотекстиль

Раскатываем полотно по дну выемки с заходом на стенки. Полосы кладём внахлёст, чтобы песок не нашёл щели. Полотно должно лежать свободно, без натяжения.

Укладка геотекстиля в основание отмостки

Полотно укладывают свободно по дну и стенкам подготовленной выемки.

Шаг 4. Песчаная подушка

Засыпаем песок слоями. Каждый слой проливаем водой из шланга и трамбуем виброплитой или ручной трамбовкой. Итого 10–15 см в плотном теле. Проверяем по шнуру: подушка уже должна повторять будущий уклон, чтобы бетон потом лёг ровным слоем.

Песок уплотняют послойно, сохраняя заданный уклон основания.

Шаг 5. Щебень

Поверх песка укладываем щебень слоем 5–10 см, тоже с уплотнением. Он даёт плите жёсткую опору и не пускает воду стоять под ней.

Укладка щебёночного слоя под бетонную отмостку

Щебёночный слой уплотняют перед устройством верхних элементов конструкции.

Для утеплённой отмостки

В утеплённой конструкции после подготовки основания дополнительно укладывают экструдированный пенополистирол. Этот вариант разобран выше отдельно от стандартной бетонной отмостки.

Экструдированный пенополистирол в конструкции утеплённой отмостки

Шаг 6. Опалубка и компенсационный шов

По наружной кромке выставляем опалубку из доски по натянутому шнуру: верх доски задаёт будущий верх отмостки по краю. Крепим кольями снаружи, чтобы бетон не распёр. Вдоль цоколя закладываем прокладку, которая создаст зазор между плитой и стеной: после набора прочности в него уйдут уплотнительный шнур и герметик. Здесь же ставим перегородки для температурных швов: тонкие доски поперёк полосы через каждые 2–3 м, обязательно на углах дома и у крыльца.

Опалубка и компенсационный шов бетонной отмостки

Опалубка задаёт наружную кромку, а вдоль цоколя оставляют компенсационный зазор.

Шаг 7. Гидроизоляция и армирование

Расстилаем плёнку или мембрану по щебню с заходом на опалубку. Сверху кладём сварную сетку. Она должна оказаться в теле бетона, а не лежать на плёнке, поэтому приподнимаем её на фиксаторах. Карты сетки связываем внахлёст.

Гидроизоляция и армирование бетонной отмостки

Сетку располагают внутри будущей плиты, а не непосредственно на основании.

Армирующая сетка внутри опалубки бетонной отмостки — Реальный объект: армирующая сетка подготовлена внутри опалубки перед бетонированием.

Шаг 8. Заливка бетона

Бетон берём не ниже М300 с пластифицирующими добавками. На объём даже небольшого дома его проще заказать миксером, чем месить бетономешалкой: за один заход заливается целая карта между швами, и смесь должна быть однородной. Укладываем от стены к краю, распределяем правилом по опалубке и перегородкам: они уже стоят с нужным уклоном, поэтому плоскость получается сама. Штыкуем или проходим виброрейкой, чтобы выгнать воздух.

Заливка бетонной смеси в опалубку отмостки

Участок между швами бетонируют за один заход.

Подача бетона при устройстве отмостки вокруг дома — Бетон подают непосредственно в подготовленную полосу и распределяют внутри опалубки.

Шаг 9. Затирка, швы и уход

Когда бетон схватился и перестал блестеть, затираем поверхность. Если нужна шероховатость, проходим метлой по свежему бетону: зимой на такой отмостке не скользко. Если перегородки для швов не ставили, нарезаем их болгаркой на треть толщины плиты и заполняем герметиком. Готовую плиту укрываем плёнкой и первые дни увлажняем: бетон набирает прочность во влаге, а не на солнце. Быстро высохший бетон покрывается сеткой трещин по всей поверхности.

Затирка поверхности и устройство швов бетонной отмостки

После заливки поверхность доводят, формируют швы и защищают бетон от быстрого высыхания.

Какой бетон нужен и как правильно его залить

Заливка и выравнивание бетонной отмостки вокруг дома — Бетон распределяют по подготовленной карте и сразу формируют поверхность с заданным уклоном.

Марка. Ниже М300 для отмостки не берём. Бетон здесь работает в самых жёстких условиях на участке: постоянная влага, десятки циклов замораживания и оттаивания за зиму, солнце летом. Более низкие марки в таком режиме начинают шелушиться через несколько сезонов. Обязательны пластифицирующие добавки: они делают смесь подвижнее без лишней воды, а именно лишняя вода сильнее всего снижает морозостойкость.

Заводской или свой. На отмостку среднего дома нужен объём, который в бытовой бетономешалке готовится полдня, и качество от замеса к замесу плывёт. Заказанный с завода миксер решает обе проблемы. Если всё же мешаете сами, держите одинаковую дозировку и не лейте воду на глаз.

Армирование. Сетка нужна всегда. Бетон отлично работает на сжатие и плохо на растяжение, а отмостку постоянно гнёт подвижка грунта. Сетка держит плиту целой даже там, где трещина всё-таки пошла. Работает она только внутри плиты, поэтому её приподнимают над основанием на фиксаторах.

Как правильно залить отмостку. Захватками, по одной карте между температурными швами за раз. Начали карту, закончите её в тот же день. Стык вчерашнего и сегодняшнего бетона в отмостке недопустим: он треснет первым. Подавать с одной точки и разгонять правилом, а не выкладывать кучками по всей длине.

Когда заливать. Работы ведут при температуре выше +5 °C. Идеальные месяцы: с мая по сентябрь; апрель и октябрь подходят с оглядкой на прогноз. В мороз бетонирование технически возможно: противоморозные добавки, укрытие, уход, но всё это удорожает работу и требует опыта. Своими руками зимой лучше не начинать.

Уход. Первые дни после заливки бетон должен оставаться влажным: укрытие плёнкой, проливка в жару. Нагружать плиту можно только после набора прочности. Если заказывать заливку бетонной отмостки бригадой, полоса до 50 м² выполняется за 2–3 дня; когда параллельно кладём ливнёвку или дренаж, срок увеличивается на 1–2 дня.

Зачем нужны деформационные швы и где их резать

Бетон меняет размеры от температуры: летом плита длиннее, зимой короче. Если полоса длиной сорок метров залита одним куском, эти сантиметры сдвига некуда деть, и бетон рвётся сам, там, где ему удобнее. Швы задают места, где плита имеет право разойтись, и делают это аккуратно.

Температурные и компенсационный швы бетонной отмостки — Поперечные швы разделяют длинную бетонную полосу на карты, а вдоль стены предусматривают отдельный компенсационный зазор.

Температурные швы делят полосу поперёк через каждые 2–3 м. Их либо формируют перегородками при заливке, либо нарезают по свежему бетону на треть толщины плиты. Обязательные места: углы дома и все примыкания, то есть крыльцо, терраса, ступени, столбы навеса. На углу плита работает в двух направлениях сразу, и без шва трещина там гарантирована.

Компенсационный шов проходит вдоль стены по всему периметру. Это зазор между цоколем и плитой, который после набора прочности заполняют уплотнительным шнуром и закрывают эластичным герметиком. Шов позволяет отмостке двигаться относительно дома, не ломая ни себя, ни цоколь.

Все швы герметизируют. Открытый шов превращается в дорожку для воды под плиту, а ради защиты от воды всё и затевалось.

Какие ошибки чаще всего допускают

За годы работы мы разбирали десятки чужих отмосток. Причины разрушения повторяются.

Нет уклона. Сделали ровно, по уровню. Через сезон вдоль стены стоит вода, зимой она замерзает, весной под плитой пустоты. Правильно: уклон 1,5–3 % задаётся опалубкой до заливки.

Нет швов. Залили полосу целиком. Первая же зима даёт трещины через каждые несколько метров, ровно там, где должны были стоять швы. Правильно: перегородки через 2–3 м и на углах.

Жёсткая привязка к цоколю. Бетон залит вплотную к стене, без зазора. При пучении плита поднимается и отламывает штукатурку или облицовку. Правильно: компенсационный шов со шнуром и герметиком.

Песок без трамбовки. Насыпали, разровняли, залили. Через год подушка села, плита зависла и лопнула под собственным весом. Правильно: послойно, с проливкой и виброплитой.

Тонкий бетон без сетки. Пять сантиметров раствора по земле называются не отмосткой, а стяжкой, и живёт она один-два сезона. Правильно: 10 см М300 по сетке на подготовленном основании.

Заливка в мороз или в жару без ухода. В первом случае бетон не набирает прочность и крошится, во втором трескается сеткой от быстрого высыхания. Правильно: выше +5 °C, укрытие плёнкой и увлажнение.

И ещё одна ошибка, уже не про саму отмостку, а про воду. Отмостка уводит воду от стены, но не с участка. Если водосточные трубы льют прямо на плиту, а собранной воде некуда уйти, вдоль кромки появится промоина, и грунт под ней всё равно будет мокрым. Поэтому отмостку проектируют вместе с ливневой канализацией, а на сырых участках ещё и с дренажом фундамента. Как совместить эти две системы и не смешать их в одну трубу, мы разбирали в статье ливнёвка и дренаж вокруг дома.

Водоотвод от водосточной трубы рядом с отмосткой — Воду с кровли нужно принять и отвести дальше от дома, а не просто выпустить на поверхность у стены.

Труба водоотведения в подготовленном основании вдоль дома — Подземные линии укладывают до того, как участок вдоль фундамента будет окончательно закрыт.

Если делать не самим. Бригады «Профландшафт» выполняют устройство отмостки под ключ в Москве и области с 2013 года: выезд инженера бесплатный, цена фиксируется в договоре, ориентир от 5 750 ₽/м² за бетонную отмостку, гарантия на работы 2 года.