Дренаж участка в Истре: кольцевой дренаж вокруг дома

На участке в Истре выполнен кольцевой дренаж вокруг дома длиной 95 м.п. Дренажная система спроектирована для отвода грунтовых и дождевых вод от фундамента и подготовки территории под посевной газон.

19/11/2025

4 дня

Cрок выполнения

95 м.п

Длина дренажа

190 000₽

Стоимость проекта

Основная работа:

Дополнительные работы:

Состав работ:

С какой задачей обратился владелец участка

Дом расположен на участке с плотными глинистыми грунтами, которые плохо пропускают воду. Естественный уклон рельефа направлен в сторону, противоположную предполагаемой точке сброса, из-за чего вода могла скапливаться у фундамента и вокруг дома. Требовалось организовать дренаж участка по периметру строения, обеспечить стабильное водоотведение от фундамента и подготовить основание под газон.

На этом участке глинистый грунт и небольшой перепад высот, поэтому без кольцевого дренажа вокруг дома вода всё равно уходила бы к фундаменту. Мы заложили дренажную систему ниже подошвы фундамента, задали уклон около 2 см на метр и вывели воду в приёмный колодец, чтобы стабильно отводить грунтовые и дождевые воды от здания.

Решение: кольцевой дренаж вокруг дома и дренажная система участка

Инженер предложил устройство кольцевого дренажа вокруг дома общей протяжённостью 95 м.п. с выводом воды в бетонный приёмный колодец. Дренажная труба укладывалась в щебёночной обойме в геотекстиле, с формированием уклона к точке сброса. Для обслуживания системы предусмотрен ревизионный колодец. Одновременно с дренажом запланировали вывоз глины и устройство посевного газона вокруг дома, чтобы участок сразу после работ был готов к дальнейшему благоустройству.

Запишитесь на бесплатную консультацию по работам

и получите скидку 10% на первый заказ

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Этапы работ по дренажу участка в Истре

Разметка трассы дренажа и выбор точки сброса

Работы начали с разметки контура кольцевой дренажной системы по периметру фундамента. Определили глубину и трассу траншей, отметки дна и место установки приёмного колодца таким образом, чтобы обеспечить самотёчный отвод воды по дренажным трубам.

Разработка траншей и вывоз глинистого грунта

По разметке разработали траншеи необходимой глубины и ширины вдоль стен дома и в углах здания. Учитывали уклон участка, который изначально направлен в противоположную сторону от точки сброса. Плотный глинистый грунт вывезли с участка в контейнерах объёмом 8 м³, освободив пространство под дренажную систему и будущие слои щебня и песка.

Подготовка основания, геотекстиль и щебень

Дно траншей выровняли, сформировали проектный уклон к приёмному колодцу и устранили локальные неровности. На подготовленное основание уложили геотекстиль плотностью 200 г/м² с запасом по краям, чтобы сформировать фильтрующую щебёночную обойму и защитить дренажные трубы от заиливания грунтом. Затем отсыпали нижний слой гравийного щебня фракции 20–40 по всей длине кольцевого дренажа.

Монтаж дренажных труб и подключение к колодцам

На щебёночную подушку уложили перфорированные дренажные трубы в фильтрующем «чулке» и собрали кольцевой дренаж вокруг дома общей длиной 95 м.п. После проверки уклонов и свободного прохода воды выполнили врезку труб в бетонный приёмный колодец на три кольца с дном, дополнительно смонтировали ревизионный колодец для промывки и диагностики дренажной системы участка.

Обсыпка щебнем, заворот геотекстиля и песчаная отсыпка

Дренажный контур обсыпали верхним слоем щебня до проектного уровня, края геотекстиля завернули и сформировали замкнутую фильтрующую оболочку вокруг дрены. Сверху выполнили песчаную отсыпку, улучшив водопропускные характеристики конструкции и подготовив основание под обратную засыпку грунтом и устройство газона.

Подготовка и устройство посевного газона

После завершения монтажа дренажной системы участок вдоль дома выровняли, распределили плодородный грунт и устроили посевной газон. Газонный слой стал финишным покрытием, он закрепляет поверхность, скрывает дренажные траншеи и формирует готовое основание под дальнейшее благоустройство территории.

Срок выполнения и смета проекта

Работы и материалы	Стоимость, руб.
Комплекс работ по дренажу участка в Истре выполнен за 4 дня.
Кольцевой дренаж вокруг дома 95 м.п., работы и материалы	190 000 ₽
Вывоз глины с участка	30 000 ₽
Бетонный приёмный колодец на 3 кольца с дном	45 000 ₽
Ревизионный колодец	5 800 ₽
Посевной газон, работы и материалы	280 000 ₽
Итого по объекту, работы и материалы	550 800 ₽

Результат дренажа участка в Истре

После устройства кольцевого дренажа вокруг дома и запуска дренажной системы участка вода отводится от фундамента в приёмный колодец, на глинистых грунтах не образуются застойные зоны. Дренажные трубы в геотекстиле и щебёночной обойме работают по уклону, доступ к системе обеспечен через ревизионный колодец. Участок выровнен, вокруг дома устроен посевной газон, территория готова к дальнейшему благоустройству и устройству отмостки или садовых дорожек.

Услуги по теме

Кто ответит на вашу заявку

Оставить заявку

Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.