Перейти к содержимому Готовую бетонную отмостку покрывают одним из трёх способов: защищают саму поверхность (затирка с упрочняющим топпингом или пропитка), облицовывают тротуарной плиткой на цементно-песчаной смеси либо укладывают плитняк. Есть и четвёртый вариант, краска: самый дешёвый и самый недолгий. Чем именно покрыть отмостку, зависит от двух вещей: в каком состоянии бетон и что уложено вокруг дома. Речь здесь о готовой отмостке; о том, из чего её делать с нуля, мы писали отдельно.
Бетон кажется вечным материалом, но у отмостки самые тяжёлые условия работы на участке. Она лежит горизонтально, на неё льёт с крыши, по ней ходят, зимой её десятки раз замораживает и оттаивает. Разрушение идёт по трём сценариям.
Первый: вода в порах. Верхний слой бетона пористый, в нём стоит вода. Осенью она замерзает, расширяется и рвёт бетон изнутри. Весной на поверхности появляется шелушение, потом ямки, потом оголяется щебень. Чем больше в бетоне лишней воды при заливке и чем слабее марка, тем быстрее это происходит.
Второй: истирание. Отмостка у входа и вдоль дорожки работает как тротуар. Песок на подошвах шлифует цементное молочко, поверхность пылит и постепенно стачивается.
Третий: швы. Температурные швы и зазор у цоколя без герметика превращаются в жёлоб, по которому вода уходит под плиту. Основание замачивается, зимой пучит, плита трескается уже по-настоящему, насквозь.
Из этого следует главное правило. Покрытие защищает поверхность от разрушения, но не лечит ошибки конструкции. Если у отмостки нет уклона, нет швов или под ней не трамбовали песок, ни плитка, ни пропитка её не спасут. Сначала стоит проверить, как делается бетонная отмостка по технологии, и убедиться, что ваша ей соответствует. И отдельно, куда уходит вода с самой отмостки: если она льётся с кромки в грунт, покрытие тоже мало что изменит. Об этом мы писали в статье про ливнёвку и дренаж вокруг дома.
Покрытие для отмостки бывает двух типов. Первый работает с самим бетоном: затирка, топпинг, пропитка, краска. Второй закрывает бетон другим материалом: тротуарная плитка, брусчатка, плитняк, резина. В таблице собраны варианты, с которыми мы сталкиваемся на объектах, и условия, при которых каждый из них имеет смысл.
| Покрытие | Что даёт | Требования к бетону | Ориентир цены работ |
|---|---|---|---|
| Затирка и «метла» с упрочняющим топпингом | Плотный износостойкий верх, поверхность не скользит | Только по свежему бетону, при заливке | Затирка 80 ₽/м² |
| Пропитка, гидрофобизатор | Закрывает поры, снижает водопоглощение | По набравшему прочность, сухому, чистому бетону без шелушения | От 90 ₽/м² с материалом* |
| Краска для бетона | Цвет, лёгкая защита от пыли | Прочный, сухой бетон; на старом шелушащемся держится сезон | 200–650 ₽/м² за работу, без краски и подготовки* |
| Тротуарная плитка, брусчатка | Долговечное покрытие, единый вид с дорожками | Без трещин и просадок, с сохранённым уклоном | От 1 400 ₽/м² на бетонное основание |
| Плитняк | Натуральный камень, ремонтопригодные швы | Без трещин и просадок; очистка, при необходимости насечки | От 1 500 ₽/м² по готовому основанию |
| Резиновая крошка, рулонная резина | Мягкая нескользящая поверхность | Ровный бетон, отвод воды из-под покрытия | От 1 400 ₽/м² за 10 мм с монтажом* |
Есть ли на отмостке трещины и просадки? Если есть, облицовывать её нельзя, сначала ремонт.
Ходят ли по ней постоянно? Если да, краска и мягкие покрытия проиграют плитке за пару сезонов.
Что лежит вокруг дома? Если дорожки и площадка уже из плитки или камня, отмостку логично продолжить тем же материалом, и вопрос, чем отделать отмостку вокруг дома, решается сам. Если вокруг газон, а бетон свежий и целый, достаточно защитить поверхность.
Самый дешёвый и при этом правильный способ защитить отмостку закладывается ещё при заливке. На своих объектах мы делаем это так: заливаем бетон не ниже М300 с пластифицирующими добавками, распределяем правилом, проверяем уклон и затираем поверхность. Затирка уплотняет верхний слой и убирает открытые поры, в которых потом стояла бы вода.
По свежему бетону проходим «метлой». Это не декоративный приём, а защита от скольжения: гладкая затёртая плоскость с уклоном зимой превращается в каток, шероховатая держит ногу. У входа, где ходят чаще всего, возможна шлифовка с лёгкой фактурой.
Дальше упрочняющий топпинг. Это сухая смесь, которую втирают в свежий, ещё не схватившийся бетон. Она сплавляется с верхним слоем и делает его заметно плотнее и твёрже, чем сам бетон. Именно топпинг отвечает за то, чтобы отмостка не пылила и не стиралась под ногами. Важно понимать: топпинг нельзя нанести на готовую отмостку через год. Он работает только в момент заливки, поэтому о нём нужно договариваться заранее, когда заказываете заливку бетонной отмостки.
Последний шаг: швы. Температурные швы нарезаем через 2,5–3 м и герметизируем. Открытый шов сводит на нет любую защиту поверхности, потому что вода обходит её снизу.
Если отмостка уже залита и топпинг в неё не вносили, вопрос, чем покрыть отмостку из бетона, сводится к пропиткам. Это составы, которые наносят на набравший прочность бетон; они проникают в поры и снижают водопоглощение либо отталкивают воду с поверхности. Условия работы у них строгие: бетон должен быть сухим, чистым и без шелушения. Пропитка не склеит то, что уже начало разрушаться, она только замедляет процесс на целом бетоне. И, в отличие от топпинга, её действие со временем ослабевает: это обслуживание, а не разовая мера.
До
После
Красить отмостку хотят по двум причинам: серый бетон не нравится на фоне фасада, и кажется, что слой краски защитит его от воды. Первая причина понятная, вторая, к сожалению, не работает.
Краска лежит на поверхности плёнкой. По отмостке ходят, на неё ставят лестницу, зимой на ней лежит лёд, весной по ней течёт вода с крыши. Любая плёнка в таких условиях истирается и отслаивается, причём неравномерно: у входа и под водостоками первой, вдоль глухой стены позже. Через сезон-другой отмостка выглядит хуже некрашеной, а перекрашивать её нужно с зачисткой старого слоя.
Отдельный случай, старый шелушащийся бетон. Краска не держится на том, что само не держится: она отойдёт вместе с чешуйками верхнего слоя. Красить имеет смысл только прочный, сухой, целый бетон, и только специальными составами для наружных бетонных поверхностей. Фасадная или половая краска здесь не подходит, как и любая, рассчитанная на помещение.
Наша позиция такая. В прайсе на бетонную отмостку покраски нет, и мы её не предлагаем. Если задача в цвете и виде, дешевле в перспективе облицевать отмостку плиткой или камнем: это делается один раз. Если задача в защите, нужен топпинг при заливке или пропитка по готовому бетону. Краска решает вопрос до следующей весны.
Отделка отмостки тротуарной плиткой по бетону — основной способ превратить серую полосу в продолжение мощения вокруг дома. Бетонная плита в этом случае работает жёстким основанием, и это даже лучше, чем укладка по песку: плитка не проседает. Но именно основание задаёт условия. Ниже последовательность, по которой мы кладём плитку на существующую отмостку.
Проверка бетона. Плита должна быть без трещин и просадок, с сохранённым уклоном от дома. Если уклона нет, его придётся создавать монтажным слоем, а это ненадёжно; если есть трещины, сначала ремонт. Плитка не исправляет основание, она его повторяет.
Очистка. С поверхности убираем грязь, мох, отслоившийся бетон. Монтажный слой должен сцепиться с плитой, а не с пылью на ней.
Монтажный слой. По бетону укладываем цементно-песчаную смесь толщиной 3–4 см. Слой выравниваем с тем же уклоном 1–3 % от стены.
Укладка плитки. Толщина плитки 40–60 мм, шов 3–5 мм. Рисунок и формат подбираем под фасад и под уже уложенные дорожки, чтобы отмостка не выглядела заплаткой.
Деформационные швы. По бетонному основанию их ведут через 4–5 м и обязательно на углах и при смене направления. Шов проходит через все слои, от плитки до бетона, и заполняется полиуретановым герметиком.
Примыкание к цоколю. У стены оставляем компенсационный зазор 10–15 мм и герметизируем его. Плитка не должна упираться в цоколь: при подвижках она либо выдавит облицовку, либо расколется сама.
Заполнение швов. Только мытый песок или стабилизированный полимерный песок. Цементную гарцовку не используем: она даёт высолы, которые потом не отмыть.
Кромка. Наружная бровка отмостки должна стоять выше планировочной отметки участка не менее чем на 5 см, иначе грунт и газон за пару сезонов перекроют край, и вода пойдёт на отмостку, а не с неё.
Плитку подбираем по нагрузке и виду: вибропрессованная (от 1 720 ₽/м²), вибролитая (от 1 750 ₽/м²), клинкерная брусчатка (от 2 500 ₽/м²), гранитная брусчатка (от 2 800 ₽/м²). Сама работа по готовому бетонному основанию стоит от 1 400 ₽/м², укладка ЦПС считается отдельно. Стандартную отмостку прямоугольной формы бригада проходит за 3–5 дней. Полный состав работ и условия есть на странице услуги укладка плитки на отмостку под ключ.
Как это выглядит на объекте: в Одинцово мы сделали утеплённую бетонную отмостку с облицовкой тротуарной плиткой на 73 м² за 15 дней. Бетон М300 с глубинным виброуплотнением, швы 3–5 мм с сухим промытым песком, компенсационный зазор к цоколю с герметизацией, уклон 1–3 %. Стоимость 749 000 ₽, из них работы 468 000 ₽ и материалы 281 000 ₽. Подробно по этапам, с фото: отмостка из плитки в Одинцово.
Инженер «Профландшафт» бесплатно выедет на участок, оценит условия и предложит подходящий вариант отмостки. До начала работ подготовим смету без скрытых доплат, стоимость зафиксируем в договоре. Гарантия на работы и материалы — по договору.
Плитняк для отмостки, плоский колотый природный камень, выбирают те, у кого дорожки уже из него или кто не хочет правильных прямоугольников вдоль дома. На отмостке он смотрится естественно, а швы между камнями остаются ремонтопригодными: просевший или расколовшийся камень меняется по одному.
Главное условие то же, что и для плитки: старое бетонное основание должно быть без трещин и просадок. Перед укладкой мы проверяем его состояние, очищаем поверхность и при необходимости делаем насечки, чтобы монтажный слой сцепился с гладким бетоном. По бетону камень укладывают на цементную основу: это тот же принцип, что для парковок и зон с интенсивной эксплуатацией, самый прочный из способов укладки плитняка.
Толщину камня подбираем под нагрузку. Для садовых дорожек, где только ходят, достаточно 2–3 см; там, где по покрытию проезжают или ходят постоянно, берём 3–5 см. Отмостка у входа и вдоль подъезда ближе ко второму случаю, вдоль глухой стены дома к первому.
Уход за плитняком простой. При правильной укладке заполнение швов первые 2–3 года не трогают, дальше проверяют каждую весну и подновляют там, где вымыло. Для чистки используют составы для натурального камня, обычная бытовая химия оставляет пятна. Сезон работ с мая по октябрь, стоимость укладки по готовому основанию от 1 500 ₽/м², минимальный объём заказа 40 м². Подробнее об услуге: укладка плитняка.
Резиновую крошку и рулонную резину как покрытие отмостки спрашивают всё чаще: поверхность мягкая, не скользит, бывает цветной. У крыльца, где играют дети, или на дорожке к бане у него есть смысл. Но у отмостки задача другая, и здесь нужно учесть три вещи.
Первое: вода. Бесшовная крошка пропускает воду, рулонная не пропускает, но не герметична по стыкам. В обоих случаях вода оказывается между покрытием и бетоном и зимой замерзает там. Отмостка под резиной должна иметь чёткий уклон и работающие швы, иначе покрытие отслоится за одну-две зимы.
Второе: стык с цоколем. Компенсационный зазор у стены под резиной перекрывать нельзя, его нужно оставить доступным для герметизации и ремонта.
Третье: ремонт. Локально заменить кусок бесшовного покрытия так, чтобы это не было видно, сложно. Плитка и плитняк в этом смысле удобнее.
Если всё же хочется мягкую поверхность, укладывать её нужно на ровный, целый, сухой бетон с топпингом или пропиткой, а не поверх шелушения, и только после того, как решён отвод воды.
Вопрос возникает на каждом объекте, где фасад и благоустройство делают одновременно. Спор на самом деле не о порядке, а об узле примыкания: если он сделан правильно, порядок допускается любой.
Правило одно: облицовка цоколя не должна опираться на отмостку, а отмостка не должна упираться в облицовку. Между ними компенсационный зазор 10–15 мм, заполненный уплотнительным шнуром и эластичным герметиком. Отмостка и дом живут по-разному: у них разная масса и разная реакция на мороз. Если облицовку цоколя посадить на отмостку, при первом же пучении плита приподнимется и оторвёт нижний ряд камня или плитки. Если отмостку залить вплотную к готовой облицовке без зазора, результат тот же, только сломается сама облицовка.
На практике мы предпочитаем сначала делать отмостку, а потом цоколь. Так облицовка ложится над готовой плоскостью, её нижний край выводится над отмосткой с тем самым зазором, и вода с цоколя стекает на отмостку, а не в шов. Если цоколь уже отделан, ничего страшного: отмостку делаем с зазором к нему, шов герметизируем, и узел работает так же.
Когда готовую отмостку позже облицовывают плиткой или плитняком, зазор сохраняется: покрытие ведём до шва, а не через него.
Если делать не самим. Бригады «Профландшафт» выполняют устройство отмостки под ключ в Москве и области с 2013 года: бетонная отмостка от 5 750 ₽/м², с облицовкой плиткой от 5 900 ₽/м². Выезд инженера бесплатный, смета фиксируется до начала работ, гарантия на работы 2 года по договору.
Как временную меру на целом бетоне можно, но защитой это не назовёшь. Жидкое стекло даёт тонкую плёнку, которая закрывает поры, но истирается под ногами и смывается за несколько сезонов, после чего обработку нужно повторять. На шелушащемся бетоне оно не держится вовсе. Если стоит задача защитить поверхность надолго, честнее вносить упрочняющий топпинг при заливке или облицевать отмостку.
Нет. Облицовка ложится только на основание без трещин и просадок: покрытие повторяет то, что под ним, и трещина выйдет наверх через сезон. Сначала ремонт: диагностика причины, демонтаж разрушенных участков, усиление основания, восстановление гидроизоляции к цоколю, доливка бетона и герметизация швов. Только после этого поверх можно класть плитку или камень.
Нет, если она сделана по технологии: бетон М300, затирка, «метла», упрочняющий топпинг и загерметизированные швы. Такая отмостка служит без дополнительной отделки, вопрос покрытия для неё чисто эстетический. Обязательной становится защита для отмостки, которую залили слабым бетоном и оставили без затирки: у неё через несколько зим начнёт шелушиться верх.
Раз в год, весной, осмотреть швы. У плитки проверить, не вымыло ли песок из швов и цел ли герметик в деформационных швах и у цоколя; у плитняка первые 2–3 года заполнение швов не трогают, потом подновляют по необходимости. Камень чистят составами для натурального камня. И следить, чтобы газон и грунт не перекрыли наружную кромку: бровка должна оставаться выше планировки не менее чем на 5 см.
Облицевать отмостку той же плиткой по цементно-песчаной смеси, выдержав уровень и рисунок мощения. Между отмосткой и площадкой оставить деформационный шов через все слои с герметиком: это два разных основания, и работать они будут по-разному.
Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Заполните форму и мы непременно с вами свяжемся
Укажите список необходимых работ и любую другую информацию
